Impressum

Anke Knoche – die Immobilienfinderin

Bolivarallee 24

14050 Berlin 

Telefon: +49 30 31 01 66 22 

Telefax: +49 30 31 01 62 54 

E- Mail: post@die-immobilienfinder.de

Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin Ordnungsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin

E- Mail: post@die-immobilienfinder.de 

Rechtsform: Einzelunternehmen

Steuer Nr. 13/387/00402 / Ust.ID.: DE 56 804 129 787 

Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Anke Knoche       

Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin Ordnungsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin

Aufsichtsbehörde:

Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe

Martin-Luther-Str. 105

10825 Berlin

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.

Information zum Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG)

Wir fallen nicht unter das BFSG ( weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 10 Mio. € Umsatz

Informationen zur Nutzung von KI

Auf unserer webseite kommen KI gestützte Anwendungen zum Einsatz

Allgemeine Geschäftbedingungen

Unsere Provision für Käufer beträgt, falls nicht anders vereinbart oder angeboten, 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer, wenn der/die Käufer als Verbraucher im Sinne von § 656b BGB eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus erwirbt. In diesen Fällen haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen.

In allen anderen Fällen beträgt die Provision für den Käufer 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision ist jeweils verdient und fällig nach Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages zwischen Käufer und Verkäufer. Bei Einräumung eines Vorkaufsrechts, Ankaufsrechts, Erbbaurechts, Miete oder Pacht gelten die ortsüblichen Provisionssätze als vereinbart.

Der Empfänger geht bei Annahme unserer Angebote mit uns einen Maklervertrag ein. Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für unsere Provision. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr. Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenabreden oder Sondervereinbarungen sind erst nach schriftlicher Bestätigung wirksam. Alle Angaben sind nach Auskünften des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt kann  keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Anke Knoche - die Immobilienfinderin
Bolivarallee 24
14050 Berlin
Fax-Nr.: 030-31016254
E-Mail: post@die-immobilienfinder.de
 

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzu- gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.